Les locations de vacances ont gagné en popularité au cours de la dernière décennie. Alors qu’elles étaient déjà privilégiées par de nombreuses familles avisées à la recherche de plus d’espace et d’économies, les maisons de vacances ont connu un essor encore plus important lorsque les voyageurs du millénaire s’en sont aperçus. Ces amateurs d’aventure ont commencé à préférer les séjours uniques aux chambres d’hôtel. Aujourd’hui, de plus en plus de personnes souhaitent louer des logements à court terme pour une autre raison, en tant qu’hébergement alternatif permettant d’établir une distance sociale et de rester à l’écart des autres.
Dans ce contexte, les locations de vacances peuvent être des investissements intéressants. Cependant, comme pour toute entreprise, investir dans des propriétés de location de vacances demande du travail et comporte certains obstacles. Il est judicieux de peser le pour et le contre des locations de vacances avant d’en acheter une. Bonne nouvelle : nous avons fait les recherches pour vous.
Plus de revenus
L’avantage évident : Le revenu supplémentaire que vous pouvez gagner en louant votre maison de vacances à des voyageurs. Les propriétaires qui louent leur maison sur Airbnb gagnent en moyenne 924 euro par mois, et ce n’est qu’une seule plateforme. Si vous inscrivez votre maison sur les autres sites de location de vacances les plus visités, comme Vrbo et Booking.com, vous aurez encore plus d’occasions de remplir votre agenda et de réaliser un revenu maximal. La bonne propriété de location de vacances, au bon endroit, avec les bons équipements, peut rapporter beaucoup d’argent. Voici quelques facteurs qui peuvent faire pencher la balance en votre faveur :
Emplacement et saisonnalité
Pensez aux destinations de vacances populaires qui attirent des visiteurs toute l’année ou pendant plus d’une saison.
Commodités et inclusions
Pensez à ce pour quoi les clients sont prêts à payer un supplément. Par exemple, nos recherches montrent que les maisons de vacances accueillant des animaux domestiques peuvent rapporter jusqu’à 10 à 20 % de revenus supplémentaires.
Visites personnelles
À quoi sert une maison de vacances si vous ne pouvez pas y passer vos vacances ? Nous vous recommandons de rester hors saison afin de pouvoir tirer le meilleur parti des visiteurs payants pendant la haute saison. Besoin de plus d’infos sur la location saisonnière en France, rendez-vous sur cette plateforme Eldorado Immobilier.
Valorisation des fonds propres
Une location de vacances peut être un moyen intelligent de s’assurer un avenir financier sain. Les biens immobiliers ont tendance à prendre de la valeur au fil du temps. Il en va de même pour une résidence secondaire. Si l’économie le permet et si l’inflation augmente régulièrement, la valeur de votre bien d’investissement pourrait également augmenter avec le temps. Envisagez d’investir dans des améliorations et des commodités susceptibles d’attirer des clients et de stimuler votre appréciation. Par exemple, nos études montrent que les maisons de vacances équipées d’un jacuzzi génèrent 15 à 20 % de revenus supplémentaires. Le moment venu, vous pourrez encaisser les bénéfices de la vente de votre maison.
Une escapade personnelle et privée
Évadez-vous avec votre partenaire pour un week-end sur la côte. Emmenez les enfants à la montagne pour faire de la luge et des raquettes. Prévoyez une réunion de famille un jour. Qu’il s’agisse d’investir dans une cabine dans votre station de ski préférée ou d’acheter un appartement de plage dans votre destination balnéaire favorite, vous pouvez espérer faire plus que gagner de l’argent supplémentaire. Vous vous ferez également une tonne de nouveaux souvenirs. Du temps précieux avec vos personnes préférées ? C’est inestimable.
